O Brasil subiu 17 posições no ranking de locação de endereços corporativos de alto padrão mais caros em todo o mundo. Na pesquisa Main Streets Across the World, realizada pela consultoria americana Cushman & Wakefield, o País pulou da 32ª posição, que ocupava em 2008, para a 15ª este ano. Hoje, o metro quadrado do espaço mais caro do Brasil - Shopping Iguatemi, na cidade de São Paulo - está cotado a US$ 3.784,61 por ano, uma alta de 79,5% em relação ao ano passado.
No topo da lista, como já é tradição, está a 5ª Avenida, em Nova York, onde o custo de locação é de US$ 18.299 por metro quadrado ao ano (queda de 8,1% em relação a 2008), segundo a pesquisa. A medalha de prata ficou com a Causeway Bay, em Hong Kong, onde o preço do metro quadrado é de US$ 16.416 por metro quadrado ao ano (queda de 15,1%). E o bronze foi para Avenue des Champs Elysées, em Paris, com preço de locação de US$ 10.861 por metro quadrado ao ano, não apresentando variação. Quarto e quinto lugares foram ocupados no ranking pela Via Montenapoleone, em Milão, e por Ginga, em Tóquio, que subiu duas posições em relação ao ano passado.
“Os quatro primeiros endereços com maior valor de negociação continuam os mesmos em relação ao ano passado, mas, em contrapartida, os dois primeiros apresentaram quedas nos preços, reflexo dos impactos da crise financeira que afetou o mercado imobiliário a partir do ano passado”, afirma Milena Morales, gerente de Pesquisa de Mercado para América do Sul da Cushman & Wakefield.
A pesquisa, que compreendeu período de junho/08 a julho/09, avaliou 274 endereços comerciais em 60 países.
Fonte: Elo Engenharia e Arquitetura
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