Nos últimos anos, por exemplo, imóveis com closet e banheira são os preferidos das mulheres. Já os homens gostam das propriedades que trazem quartinho de garagem ou hobby box.
Casais valorizam muito as suítes, que dão mais privacidade, assim como a presença de área verde no condomínio, para as crianças. Além disso, pelo fato de possuírem animal de estimação, muitos compradores reclamam de não haver projetos específicos para acomodação dos bichinhos.
Ainda de acordo com o arquiteto, em breve, os itens relacionados à sustentabilidade dos edifícios deverão ser objeto de valorização dos imóveis, já que este é um tema que cada vez mais sensibiliza a população.
Atributos eternos
Apesar da moda e das variações temporais do que é ou não importante, Silva chama a atenção para os elementos, que independentemente da época, têm grande importância na visão do consumidor.
Como exemplo, ele cita a localização nos diversos blocos, andar baixo, andar alto, frente para o sol nascente ou poente, vista livre ou virada para uma parede do prédio vizinho, bem como o fato de os quartos serem arejados.
Por outro lado, elementos anteriormente valorizados, como a independência das entradas social e de serviço, deixaram de ter relevância.
"A percepção do potencial comprador vai além dos parâmetros técnicos. Ele busca um projeto mais próximo da média dos seus desejos", diz o arquiteto.
Texto: Gladys Ferraz Magalhães
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